本公司及董事會(hui)全體(ti)成員保證公告內(nei)容的(de)真實、準確和(he)完整，沒有(you)虛(xu)假記載、誤導性(xing)陳述或(huo)者重大遺漏，并(bing)對其內(nei)容的(de)真實性(xing)、準確性(xing)和(he)完整性(xing)承擔個別及連帶法律(lv)責任。

關聯交易(yi)類別

主要交易(yi)內(nei)容

預計2023年(nian)發生(sheng)金額

2023年年初至披露日(ri)與關聯方實際發生金額

預(yu)計金額與上年(nian)實(shi)際發生金額差異(yi)較(jiao)大的(de)原因（如(ru)有）

1、關(guan)聯關(guan)系基本情(qing)況(kuang)

2、關(guan)聯方履約(yue)能力(li)分析：公(gong)(gong)司(si)將隨(sui)時關(guan)注(zhu)關(guan)聯方履行能力(li)，若(ruo)發現不能履約(yue)現象將隨(sui)時依(yi)據合同中止合作(zuo)，以維(wei)護公(gong)(gong)司(si)利益。

公司第四屆董事會第五十(shi)二(er)次會議審議通(tong)過《關于2023年度(du)日常關聯交易預計的議案》，關聯董事周義(yi)盛、劉佳(jia)回避表(biao)決。

公(gong)司(si)(si)獨立(li)董(dong)事(shi)(shi)對(dui)此(ci)議案進行了事(shi)(shi)前認可，并發(fa)表(biao)(biao)了以下獨立(li)意見(jian)：公(gong)司(si)(si)與關(guan)(guan)聯(lian)方發(fa)生的(de)日常(chang)關(guan)(guan)聯(lian)交易符(fu)合公(gong)司(si)(si)經營發(fa)展(zhan)的(de)實際需要。交易遵循(xun)了客觀、公(gong)平(ping)、公(gong)允的(de)原則(ze)，符(fu)合公(gong)司(si)(si)及全體股東利益，未發(fa)現損害其他中小股東利益的(de)情(qing)形(xing)。該(gai)事(shi)(shi)項已(yi)經公(gong)司(si)(si)第(di)四屆董(dong)事(shi)(shi)會第(di)五(wu)十(shi)二(er)次會議審議通過，關(guan)(guan)聯(lian)董(dong)事(shi)(shi)回避表(biao)(biao)決(jue)，決(jue)策程序合法(fa)合規(gui)，符(fu)合相關(guan)(guan)規(gui)則(ze)的(de)要求。因此(ci)，我們同意公(gong)司(si)(si)2023年(nian)度日常關聯(lian)交易預(yu)計的相關事(shi)項。

此議案無需提交公司股東大會(hui)審(shen)議。

公司與關聯方單位之間的(de)(de)交(jiao)易(yi)均遵循獨立主體、公平合(he)理(li)的(de)(de)定(ding)價(jia)(jia)原則(ze)，按市場(chang)價(jia)(jia)格為基(ji)礎(chu)，不存在價(jia)(jia)格溢(yi)價(jia)(jia)或價(jia)(jia)格折扣的(de)(de)現象。交(jiao)易(yi)價(jia)(jia)款(kuan)根據約定(ding)的(de)(de)價(jia)(jia)格和實際交(jiao)易(yi)數量計算，付款(kuan)安(an)排和結算方式參照合(he)同約定(ding)執行。

1、浙江萬廈房地產開發(fa)有限公(gong)司(si)與新(xin)光物(wu)業(ye)簽署的《前(qian)期物(wu)業(ye)服(fu)務(wu)合同（二）》，主要條(tiao)款(kuan)如下：

甲方：萬廈房(fang)產

乙(yi)方：新(xin)光(guang)物業

（1）物業名稱：萬廈御園，建筑(zhu)面(mian)積130,256.53平方米

（2）物業服(fu)務費用：暫(zan)定總價4,327,028元。

（3）合同期限：自2019年10月1日起(qi)至業(ye)主委員會成立簽(qian)訂新(xin)服務合同日止。

2、義烏萬廈園林綠化工程有(you)限(xian)公司與新(xin)光物(wu)業簽(qian)署的《綠化養護(hu)委托服務合同》，主(zhu)要條款如(ru)下：

甲方：新(xin)光(guang)物業

乙方：萬廈園林

（1）養護期限：東陽(yang)歐景花園自2022年(nian)7月(yue)(yue)(yue)1日(ri)(ri)至2023年(nian)6月(yue)(yue)(yue)30日(ri)(ri)；東(dong)陽歐景名城自2022年(nian)7月(yue)(yue)(yue)20日(ri)(ri)至2023年(nian)7月(yue)(yue)(yue)19日(ri)(ri)；其余自2023年(nian)1月(yue)(yue)(yue)1日(ri)(ri)至2023年(nian)12月(yue)(yue)(yue)31日(ri)(ri)。

（2）養(yang)(yang)護(hu)(hu)地點及養(yang)(yang)護(hu)(hu)面(mian)(mian)積(ji)(ji)：東陽歐景(jing)(jing)花(hua)園(yuan)(yuan)，養(yang)(yang)護(hu)(hu)面(mian)(mian)積(ji)(ji)為(wei)(wei)9,643平(ping)(ping)(ping)方(fang)米(mi)；東陽歐景(jing)(jing)名城，養(yang)(yang)護(hu)(hu)面(mian)(mian)積(ji)(ji)為(wei)(wei)15,000平(ping)(ping)(ping)方(fang)米(mi)；金華歐景(jing)(jing)花(hua)園(yuan)(yuan)，養(yang)(yang)護(hu)(hu)面(mian)(mian)積(ji)(ji)為(wei)(wei)45,824平(ping)(ping)(ping)方(fang)米(mi)，花(hua)箱80個；義(yi)烏新科花(hua)園(yuan)(yuan)，養(yang)(yang)護(hu)(hu)面(mian)(mian)積(ji)(ji)為(wei)(wei)27,000平(ping)(ping)(ping)方(fang)米(mi)；義(yi)烏歐景(jing)(jing)花(hua)園(yuan)(yuan)A區，養(yang)(yang)護(hu)(hu)面(mian)(mian)積(ji)(ji)為(wei)(wei)45,666平(ping)(ping)(ping)方(fang)米(mi)；義(yi)烏歐景(jing)(jing)花(hua)園(yuan)(yuan)B區，養(yang)(yang)護(hu)(hu)面(mian)(mian)積(ji)(ji)為(wei)(wei)24,039平(ping)(ping)(ping)方(fang)米(mi)。

（3）費用與(yu)支付：養護(hu)的(de)基本費用是11.14元(yuan)/平方米/年(nian)，花(hua)箱養護(hu)單價36元(yuan)/個，養護(hu)總(zong)價分別為107,423元(yuan)、167,100元(yuan)、513,359元(yuan)、300,780元(yuan)、508,719元(yuan)、267,794元。合同(tong)期內，如約定的(de)服務范(fan)圍或工作(zuo)量出現增減，經(jing)甲乙(yi)雙方協商(shang)調整(zheng)服務。

3、浙(zhe)江(jiang)新光飾品股份有限公(gong)司與新光圓成(cheng)、萬廈房產簽訂的(de)《房屋租賃合同(tong)》，主要條款如(ru)下：

甲方：新光飾品

乙方(fang)：新光圓成、萬廈房產

（1）位置與面積：義烏青口通寶路115號房屋，位于(yu)二(er)期一(yi)棟綜合(he)樓二(er)樓，共(gong)590平方米；義烏青口通寶路115號房屋，位于(yu)二(er)期一(yi)棟第一(yi)層西北(bei)后、東北(bei)后、第二(er)層東半邊，共(gong)882平方米。

（2）租(zu)賃期限：自2021年(nian)(nian)(nian)1月(yue)1日(ri)至2023年(nian)(nian)(nian)12月(yue)31日(ri)；自2022年(nian)(nian)(nian)1月(yue)1日(ri)至2024年(nian)(nian)(nian)12月(yue)31日(ri)。

（3）租金與(yu)押(ya)金：年租金分別(bie)為93668.4元(yuan)(yuan)、127,008元(yuan)(yuan)，押(ya)金分別(bie)為10,000元(yuan)(yuan)、20000元(yuan)(yuan)。

（4）在租賃(lin)期間所發生的衛生、水、電、氣費由乙方支付。

4、浙(zhe)江新(xin)光建材裝飾城開發有限(xian)公司與新(xin)光物(wu)業簽署的(de)《物(wu)業服務合同》，主要條(tiao)款如下：

甲方(fang)：新光建材城

乙方：新光物業

（1）物(wu)業名(ming)稱：東陽國際建材裝(zhuang)飾城，建筑面(mian)積24.436萬平(ping)方米

（2）物(wu)業服(fu)務費用：每(mei)年(nian)共(gong)計1,600,800元(yuan)，每(mei)月133,400元(yuan)。

（3）合同(tong)期限：自2022年10月(yue)1日起至2024年9月(yue)30日 。

5、金華歐景置業有限(xian)公司與新光物業簽署的(de)《金華歐景商業地庫物業服務合(he)同》，主要條款(kuan)如下：

甲(jia)方(fang)：金(jin)華歐景

乙方：新光物業

（1）物業名(ming)稱(cheng)：歐(ou)景學府地(di)下車(che)庫(ku)

（2）物(wu)業服(fu)務費用：每(mei)年共計205,221元，每(mei)月17,101.75元。

（3）合(he)同期限：自2022年8月1日(ri)起至2023年7月31日(ri) 。

6、浙江(jiang)新光飾品股份有限公(gong)司與新光圓成簽署的《物業管(guan)理服(fu)務合同》，主要條款如下：

甲方(fang)：新光飾(shi)品

乙方(fang)：新光圓成

（1）物業名稱：義烏青口通寶路115號房(fang)屋(wu)，位于二(er)期一(yi)棟綜合樓二(er)樓，共590平(ping)方米；

（2）物業服務(wu)費用：每(mei)年共計(ji)93668.4元(yuan)，每(mei)月7805.7元(yuan)。

（3）合(he)同期限：自2021年(nian)8月1日起至2023年(nian)12月31日 。

1、公司與上(shang)述關聯方之(zhi)間有著良好(hao)的(de)(de)合作關系，雙方能充分保證提(ti)供合格優(you)質(zhi)的(de)(de)產品及服務。

2、上述關聯(lian)交易的價格依據(ju)公平、合理確(que)定(ding)，不存在損害公司(si)和全(quan)體股東利益的行為。

3、為保(bao)證雙方生產經(jing)營需要的(de)(de)連續性，在遵循(xun)了市場公(gong)開、公(gong)平、公(gong)正的(de)(de)原則及不損害(hai)中(zhong)小股東(dong)利益的(de)(de)條件(jian)下，正常的(de)(de)關(guan)聯交易有利于關(guan)聯雙方充分實現資源(yuan)互(hu)補(bu)，達到互(hu)惠互(hu)利的(de)(de)目的(de)(de)。

4、上述關聯(lian)交(jiao)易(yi)事項不會(hui)對公司(si)的財(cai)務狀(zhuang)況、經(jing)營(ying)成果及獨立性產生(sheng)重大影響，公司(si)主營(ying)業務不會(hui)因此次關聯(lian)交(jiao)易(yi)而對關聯(lian)人形成依賴(lai)。

1、公(gong)司第四屆董事會(hui)第五十二次會(hui)議(yi)；

2、獨立(li)(li)董事關于公司第四(si)屆董事會(hui)第五十二次會(hui)議相關事項的獨立(li)(li)意(yi)見；