本(ben)公(gong)司(si)及(ji)董事會全體(ti)(ti)成(cheng)員(yuan)保證公(gong)告(gao)內容(rong)的真(zhen)(zhen)實、準(zhun)確和(he)完整(zheng)，沒有虛假記載(zai)、誤導性陳(chen)述(shu)或者重(zhong)大遺(yi)漏(lou)，并(bing)對其(qi)內容(rong)的真(zhen)(zhen)實性、準(zhun)確性和(he)完整(zheng)性承擔個(ge)別及(ji)連(lian)帶法律責任(ren)。

新光圓成股份有限公司(si)（以下(xia)簡稱“公司(si)”）二級全資(zi)子公司(si)金(jin)(jin)華(hua)歐(ou)景(jing)置業有(you)限公司(si)（以下簡稱“金(jin)(jin)華(hua)歐(ou)景(jing)”）收(shou)到浙(zhe)江省金(jin)(jin)華(hua)市中(zhong)級人(ren)民(min)(min)法院民(min)(min)事判決書（2022）浙(zhe)07民初(chu)720號，對此案進行了判決。

2010年5月，原、被告(gao)雙方就被告(gao)開發的歐景(jing)名城一(yi)期工(gong)程簽訂了《建設工(gong)程施工(gong)合(he)同》。2011年6月1日，雙方又(you)就歐景名(ming)城二期(qi)工程(cheng)(cheng)簽訂《建(jian)設工程(cheng)(cheng)施(shi)工合(he)(he)同》。雙方簽訂合(he)(he)同后(hou)，原告即按約組織力量進場施(shi)工。工程(cheng)(cheng)在2013年(nian)11月15日完成(cheng)了(le)歐景(jing)名(ming)城(cheng)一期(qi) 1#-4#、8#、9#、11#-14#、18#-21#的竣工驗(yan)收，2014 年(nian) 6月 9 日(ri)完成歐景名城二期 5#-7#、10#、15#-17#、22#樓的竣(jun)工驗收。2015年12月31日雙(shuang)方完成一期的造(zao)價審(shen)定(ding)，造(zao)價為395,323,136元(yuan)、2016 年 1 月(yue)18日(ri)雙方(fang)完成二期造價審定(ding)，造價327,210,22元。兩期(qi)共計工程款 722,533,359 元(yuan)。其中應扣除(chu)的(de)質量保(bao)修金為工程(cheng)造價的(de) 3%。截止(zhi)2018年(nian)9月 3日，被告已支付工程款和返還(huan)的部分質量保修金(jin)共計701,329,715元，尚欠21,203,644元的(de)工(gong)程(cheng)(cheng)質(zhi)量保修金未返還。現工(gong)程(cheng)(cheng)質(zhi)量保修金返還時(shi)間已至(zhi)，被(bei)告(gao)仍未返還。另(ling)該部分款(kuan)項(xiang)屬(shu)被(bei)告(gao)應支付(fu)原告(gao)的(de)工(gong)程(cheng)(cheng)款(kuan)項(xiang)，依法(fa)(fa)享(xiang)有(you)建設(she)工(gong)程(cheng)(cheng)價款(kuan)優先受償權。原告(gao)經(jing)催討，無(wu)奈(nai)向法(fa)(fa)院(yuan)起(qi)訴，請(qing)依法(fa)(fa)支持原告(gao)的(de)訴訟請(qing)求。

1、判令被(bei)告(gao)返(fan)還原(yuan)告(gao)質(zhi)量保修金21,203,644元(yuan)并支付利息損失1,762,569元（其(qi)中(zhong)一期(qi)工程暫計算至2022年(nian)5月30日止，以后以尚欠(qian)的11,393,367元(yuan)為基數，按公(gong)布(bu)的(de)銀行(xing)間同期拆(chai)借利率（LPR）計算至返(fan)還之日止。二期工程暫(zan)計算至2022年(nian)6月24日止(zhi)，以(yi)后以(yi)尚(shang)欠的9,816,307元為(wei)基(ji)數(shu)，按公布(bu)的(de)銀行間同(tong)期拆借利率（LPR）計算至(zhi)返還之日止）；

2、確認原告對上述(shu)款項中尚(shang)欠的21,203,644元依法享(xiang)有建設工程價款(kuan)優先(xian)受償權；

3、判(pan)令被告承擔本案(an)的訴訟費用(yong)。

1、被告金華歐(ou)景于(yu)本判決生效后十(shi)日內支付原告浙江新東(dong)陽建設(she)集團有限公(gong)司質量保修(xiu)金21,151,644元并賠償(chang)利息損失(shi)（利息損失(shi)以3,441,342元為基數自2015年12月18日起按中國人民銀行(xing)同(tong)期同(tong)類貸(dai)款利率計算至2019年8月19日(ri)，以3,441,342元(yuan)為基數自2019年8月20日(ri)起按全(quan)國銀(yin)行間(jian)同業拆借(jie)中心公布的貸款市場報價利率(lv)計算至實際(ji)履行之日(ri)止，以7,945,995元(yuan)為基數自2021年12月19日(ri)(ri)起按全國(guo)銀行間同業拆(chai)借中(zhong)心公布的(de)貸(dai)款市場報價利率計算至(zhi)實際履行之(zhi)日(ri)(ri)止(zhi)，以3,187,381元為基數(shu)自2016年6月24日(ri)起按(an)中國人民銀行同(tong)期同(tong)類貸(dai)款(kuan)利率(lv)計算至2019年8月(yue)19日(ri)，以3,187,381元為基數自(zi)2019年(nian)8月20日起按全國銀行間同業拆借中心公(gong)布的貸款市場(chang)報價利率計算至實際履行之(zhi)日止(zhi)，以6,576,925元為基數(shu)自 2022年6月25日起按(an)全(quan)國銀行間同業拆(chai)借(jie)中心公布的貸款(kuan)市(shi)場報價(jia)利(li)率計(ji)算至實際履行之日止）；

2、確認(ren)原告浙(zhe)江(jiang)新東(dong)陽建(jian)設(she)集團有限公司(si)對被告金華(hua)歐(ou)景發(fa)包的浙(zhe)江(jiang)新東(dong)陽建(jian)設(she)集團有限公司(si)承建(jian)的建(jian)設(she)工程折(zhe)價或者拍賣(mai)的價款在21,151,644元范圍(wei)內(nei)優(you)先(xian)受償（工(gong)程(cheng)名稱(cheng)為：歐(ou)(ou)景(jing)(jing)名城，工(gong)程(cheng)承包(bao)范圍(wei)為：案涉工(gong)程(cheng)設(she)計圖紙、施工(gong)管理(li)及合同附表(biao)中所(suo)含全部工(gong)程(cheng)內(nei)容(rong)，不包(bao)括金華歐(ou)(ou)景(jing)(jing)置業有限(xian)公(gong)司分(fen)包(bao)工(gong)程(cheng)，但包(bao)括分(fen)包(bao)工(gong)程(cheng)的預(yu)埋(mai)留、暗配(pei)及構件或設(she)備(bei)部件等安裝后(hou)的堵補和總包(bao)管理(li)配(pei)合，不包(bao)括金華歐(ou)(ou)景(jing)(jing)置業有限(xian)公(gong)司供材料、設(she)備(bei)的采購及運輸）；

3、駁(bo)回原告浙(zhe)江新東(dong)陽建設集團有(you)限公司的(de)其他訴(su)訟請(qing)求。如未按判決指定(ding)的(de)期(qi)間履行給付金錢義務，應(ying)當依照《中華人(ren)民共和國民事訴(su)訟法(fa)》第二百六十條之規定(ding)，加倍支付遲(chi)延履行期(qi)間的(de)債務利(li)息。

案件受理費156,631元，由被(bei)告金華歐(ou)景置業(ye)有限公司負擔156,247 元，由(you)原告浙江(jiang)新東(dong)陽建(jian)設集團有限(xian)公(gong)司負(fu)擔 384 元。

本(ben)次訴訟判決尚未對公司(si)的(de)生產(chan)經營活動產(chan)生影響。

本次訴訟判決將增加公司負債，對公司財(cai)務方面(mian)產(chan)生不利影響。

公司(si)與原告(gao)積極(ji)溝(gou)通，依法處理(li)上述(shu)債(zhai)務。

無(wu)

1、浙江省金(jin)華市中級人民法院民事判(pan)決(jue)書（2022）浙07民(min)初720號(hao)